申博正网代理:房地产市场依然乐观得说不出

热点城市限制性房地产市场政策的优化也在加快。但受传统淡季影响，全国房地产市场销售复苏势头仍不明显。

国家统计局16日公布的《2022年1 - 8月全国房地产开发投资及销售数据》显示，1 - 8月，全国商品房销售面积8.889亿平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额8587亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。申博正网代理

核心一二线城市的整体市场热度也在下降。据中国银河证券相关研究报告显示，8月份，在监测的30个重点城市中，一二线城市成交面积增速分别为-2.24%和-11.65%。

到目前为止，央行今年已经三次降息，这为各地降低商业贷款利率提供了空间。与此同时，今年有100多个城市调整了公积金贷款政策，房地产市场的信贷成本相对较低。9月初，限购政策放开步伐继续加快，涉及宁波、苏州、青岛、济南等多个二线城市。

但多位受访业内人士表示，目前楼市整体低迷的背后，不仅是信贷资金的问题，还有市场信心持续走弱的问题。展望9月，房地产市场依然乐观得说不出，“金九”的缺席将是一个大概率事件。楼市的后续修复离不开经济基本面的复苏，也离不开更多城市加大对需求改善的支持力度。